台灣是地震頻繁的地區，而地震後會出現的一個現象就是土壤液化，造成噴砂或冒出泥水，容易使得建築物下沈。而台北市的高度液化地區其實早就已經完成調查。但是長年以來官員都不敢公布，害怕影響房價。
台北市的高度液化區包括石牌派出所以北區域等10處（圖/三立新聞）
原來前內政部長李鴻源在任內曾請營建署、水利署和農委會，把容易淹水、土石流和地震災害高的3種災難潛勢圖合在一起，如果3個都重複到的區域，就相當危險。
其中台北市的高度液化區包括延平北路七段、社子島、石牌派出所以北區域、士林橋周遭、捷運民權西路站到大橋頭，行天宮南側、光華數位新天地附近、大安森林公園北側、青年公園東側、信義路四段和南港分局等10處。
台北市的中度液化區則有五常國中、台北長庚周邊、大安森林公園東側、萬華國中周邊區域、華中橋西側河濱公園和台灣科技大學等6處。
北市工務局長彭振聲就說，台北本來是一個潟湖、盆地，所以地層很複雜，而社子島是沖積而成，所以那邊的水就很多。平常沒事就是穩定的，但是地震的時候，受到重力與水平加速度的影響，水就跑了出來。
如果北市遇到六級以上強震，有可能震癱嗎？台北市議員昨指出，北市目前共有十六處土壤液化潛能區，且全集中在市中心。如市中心發生六級以上地震，北市建物恐將震癱。北市府回應，已著手研擬建物補強計畫。
土壤液化是指鬆軟砂土層因受到強大外力反覆震盪（例如地震），地下水趁隙進入土壤中，造成土壤泥漿化，最後導致地盤大量變形。日本東北大地震造成東京迪士尼土壤液化，也讓同處地震帶的台灣注意類似問題。
因十六處潛能區大多位於人口活動密集，或甚至位在市中心，若真因地震發生土壤液化，導致屋塌地陷，傷亡將非常慘重。
柯文哲坦言，很多人都有看到前內政部長李鴻源對台北市提出的警語，問題也許沒有這麼嚴重，但台北市如果發生6級地震是一大問題，尤其文林苑事件後，北市的都更幾乎停擺，必須有更大決心做都更、需要解套方案。
都發局副局長張剛維表示， 「都更戰略」內容主要將分為「公辦都更」及「防災型都更」實施辦法，市長指示都發局、都更處、建管處以及工務局年後討論出這些形態的都更如何操作。
外界擔心，若公布潛勢地圖，恐危及房價？彭振聲說，不會採「完全公開」，而是需民眾透過身分證字號或土地地號等資料才能查詢，以免造成房價下跌，對市民也不公平。