長腿女神孔曉振 - 韓國長腿女神孔曉振秀美背下麵 在家做菜只穿圍裙

 

 

 

 

 

長腿女神孔曉振

 

韓國長腿女神孔曉振秀美背下麵 在家做菜只穿圍裙 

韓國「長腿女神」孔曉振13日晚間在台北ATT Show Box獻出海外粉絲見面會處女秀,她身穿白色細肩帶露背洋裝亮相、性感女人味十足,打從她一現身粉絲們的尖叫聲就沒停過,她用台語「大家好,我是孔曉振!」打招呼、拉近和台粉的距離;她一開始化身小廚娘邀請粉絲們一起製作料理,只不過她一身嫵媚裝扮再穿上圍裙誘惑指數破表,她被追問「平常在家做菜也穿這樣嗎?」笑答「平常的話我只穿圍裙!」逗得粉絲們超興奮。

 

▲孔曉振將首場海外粉絲見面會獻給台灣,足見她對台粉的重視(圖/台灣太陽娛樂)

 

活動上她展現親民形象和粉絲們一起製作奶油醬油飯糰及泡麵,在飯糰內吃到芥末醬料的幸運粉絲則獲得她親手準備的小禮物;她開心樂在其中、也開金口演唱《沒關係,是愛情啊》和《If You》兩首歌曲。另一橋段她再度變身《沒關係,是愛情啊!》劇中的醫生角色,邀請粉絲上台展開「煩惱商談」、解決粉絲們的苦惱;見面會尾聲她感性暢談來台舉辦見面會的感想以及對粉絲們的感謝,整場見面會下來「女神」展現十足誠意。她今結束3天2夜的訪台行程,至於離台班機?主辦單位台灣太陽娛樂表示「不公開。」http://www.nownews.com/n/2015/12/14/1919921

 

▲孔曉振笑得開心,見面會上展現親民作風(圖/台灣太陽娛樂)

嚴爵女友小八 - 嚴爵小8過夜情 姊弟戀露餡

 

 

 

 

 

 

 

 

嚴爵女友小八

 

嚴爵小8爆過夜情 姊弟戀露餡

嚴爵(右)和小8因合作節目來電。

 

27歲的嚴爵,被爆戀上大他6歲,曾在《全民最大黨》模仿小S,也曾入圍金鐘獎迷你劇集最佳女配角的「小8」張珮瑩,2人被拍曖昧22小時,小8也在嚴爵住處過夜,姊弟戀曝光,雖有網友覺得不搭,但也有網友獻上祝福。

 

嚴爵和小8曾一起現身10月蔣卓嘉的演唱會,兩人互動親密(圖)

 

嚴爵和小8結緣於《玩客瘋高雄》,首次挑戰外景節目的嚴爵還說:「我人生的第一次非常緊張,還好有小8在旁幫助我,讓我減輕很多壓力。」

昨嚴爵在成都演出,但週刊爆出之前跟拍到小8出入他家,開車載他,親密幫他調整帽子,以及一起去吃小籠包等過程。很多網友爆料,早就看過2人約會,戀情曝光不意外。

小8今年4月中曾被抓包和人夫詹姆士過從甚密,半夜幽會;但今年暑假嚴爵和她合作節目時意外來電,兩人曾同遊日本被抓包,今年10月本報也拍到兩人坐在一起看蔣卓嘉演唱會。

過去嚴爵受訪時曾說:「年紀大一點、成熟的女生比較適合我,我沒考量外貌、甚至覺得女生不要太好看,我比較有安全感。」

11月嚴爵被香港媒體問到忙於工作豈不是沒有時間交女友?他神秘說:「我很樂意把私底下生活在下張專輯跟大家分享。」原來身邊已有人相伴。

嚴爵所屬相信音樂昨表示,不曾主動過問他的感情,但從未反對藝人談戀愛,並回應:「嚴爵的感情皆已透過歌曲表達,公司不會過問藝人私人感情。」小8因為人在國外,記者致電本人未接電話。http://ent.ltn.com.tw/news/paper/939264

以房養老 - 以房養老熱潮掀 專家提醒2點注意

 

 

 

 

 

以房養老

 

以房養老掀起 專家提醒2點注意

商業型「以房養老」貸款模式熱潮掀起,一名94歲高齡老阿公申貸後每個月多出9萬多元可運用,笑稱可請兒孫「吃大餐、拿紅包」感覺更有尊嚴。不過專家提醒,這類的貸款模式並非人人可適用,包括房產地段及現金資產的多寡,都是必須考量的重點。

商業型「以房養老」貸款模式反應熱,專家提醒並非每個人都適用。(好房網News資料中心)好房網News資料照片

台灣即將邁入高齡化社會,在經濟、房市皆不景氣的狀況下,由合庫金控推出逆向抵押的「以房養老」貸款方式受到關注,根據聯合報報導,才推出一周就已經有三件核辦成功,其中一件是高齡94歲的老阿公,將北市大安區的房子拿出來,向合庫申辦十年期的以房養老貸款,每月多了9萬元的養老金,有事沒事可以請兒孫「吃大餐、發紅包」,感覺有尊嚴、生活更開心。

這種由銀行推出的商業型「以房養老」方案因為申請條件寬鬆,比政府所推出的公益型方案容易申辦,且比較適合有房產、缺乏現金流或流動性資產,以及想避免後代子孫分家爭產的高齡人士。不過,專家認為每個人的資產條件不盡相同,這種申貸模式並不是每個人都適合。

以貸款的房產類型來說,有房產專家於商業周刊表示,房屋若不是位在大都會區等價格較抗跌的地段,可貸款的成數就會比較低,能換出來的現金可能不夠高,另外要提醒的是老人還得自行負擔利息、房屋稅和土增稅等稅金,因此申貸民眾還是要估算一下是否足以成為照護老年生活的資金。若以投資比例來看,住商不動產企研室主任徐佳馨也於商業週刊指出,以房養老的投資不宜佔整體資產的5成以上,最好維持一定比重的流動性資產。理財 租售 以房養老 房貸 逆向抵押 地段 現金流http://news.housefun.com.tw/news/article/468160115078.html

 

94歲翁以房養老 每月多領9萬

合作金庫12月起推出國內首宗商業型逆向抵押房貸「以房養老」,在大台北地區試辦才逾一周,就有三件完成核貸,各地詢問度超高。

合庫推逆向抵押房貸方案,透過不動產活化,讓退休人士取得所需生活經費。

合作金庫12月起推出國內首宗商業型逆向抵押房貸「以房養老」,在大台北地區試辦才逾一周,就有三件完成核貸,各地詢問度超高。合庫高層透露,有位94歲阿公以名下在大安區的房子申辦10年期以房養老貸款,每月多了9萬元養老金,自己養自己,不用靠兒孫,感覺活得更有尊嚴、更開心。

據《聯合報》報導,合庫內部調查,四、五年級生最能接受以房養老觀念,詢問度也最高。原因多是房價高漲、薪水停滯不前,子女生活都自顧不暇、遑論每月給父母奉養金,不想自己老了也成為子女的負擔;但相較之下,80歲以上銀髮族多半觀念還是要把房子留給子女,不喜歡貸款,有欠錢的感覺。

合庫推出的逆向抵押養老型房貸,只要年滿65歲、有房均可申請,讓退休族不一定得「以兒養老」,但強調子孫或配偶仍可以繼承房子,不會身後被銀行拍賣。http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151214001570-260405