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25歲擁30房

 

 

 

 

 25歲擁30房

 

 

擁30套房  25歲包租公 募資買房年收百萬

想買房的年輕人總會被高房價給嚇跑,但近期竟然出現一名25歲的包租公,號稱有30間小套房市值4千萬,光年租金就收入百萬,仔細探究才發現,原來他都找別人合夥募資,在從中收取租金利潤。但房產專家說,這種「投機」成分居多,想跟他合夥就得顧慮包括查稅,或是違法隔間的問題風險。


房東羅右宸vs.房仲:「採光是四面的,中間有點天井感覺。」

問問題比房仲還仔細,羅右宸才25歲,他在桃園已經投資了30間小套房,市值4千萬,光年租金就收入百萬,但一開始他連頭期款都拿不出來。

房東羅右宸:「透過募資這個方式,然後去買了我第一間房子,其實0到1非常困難,一開始我也是遭遇很多挫折,然後被很多人拒絕。」

原來是找人募資合夥,羅右宸負責看標的物,找尋願意合夥的人掏錢買房,後續負責裝潢管理出租,最後從租金等利潤抽2到4成。

房東羅右宸:「靠外面的最容易有問題,像這邊都有漏水。」

專挑中古屋下手,5年來看房超過2千間,拍照紀錄比較後,容易忽略的屋頂排水也不放過,周邊環境也都必須一一檢視,才能讓合夥人相信他的眼光。

房東羅右宸:「他(合夥人)提供那邊的人(登記),那200萬他自己付裝潢,我等於是幫他操作整個流程,然後抽取一些費用。」

但募資合購買套房風險也高,像利潤分配談不攏,甚至有查稅及套房違法隔間的問題。

房產專家Sway:「突然間你買的房子是違建隔間套房,或是陽台外推那種房子,被拆掉了,那你就是血本無歸。」

房產專家說得明白,想要25歲擁30套房淨賺百萬,投機風險也得自己承擔。http://news.tvbs.com.tw/money/news-601303/ 

 

 影片: 25歲擁30房

李毓芬半同居 - 柯震東李毓芬神進展 被爆料半同居


 

 

 

 

李毓芬半同居

▲李毓芬的愛犬「太陽」,外傳就是柯震東送上的定情寵物(圖/柯震東、李毓芬臉書)

 

柯震東李毓芬神進展 被爆料半同居
 

柯震東和李毓芬差7歲的「姊弟戀」,今被媒體爆料又有新進展!據悉,李毓芬近來頻繁前往男方位在新店的別墅,2人過著半同居生活;她替小男友洗衣、煮飯,附近鄰居也證實曾看過2人進出此社區。2人都是愛狗人士,李毓芬經常在臉書PO文的博美狗「太陽」,外傳就是柯震東送她的定情寵物。

根據《蘋果日報》報導,李毓芬曾在節目中鬆口「現在很好啊!蠻好的!」被解讀是默認戀情;上個月她30歲生日,柯震東也現身派對送祝福,近來又被民眾目擊多次出入柯震東新店的別墅,兩人關係不言而喻。根據雙方共同友人表示,李毓芬只要談戀愛就會陷進去,她日前才在內湖購買4千萬元新房,不過卻經常不在家,反而都往柯家跑,照顧柯震東的生活起居;柯震東父母多住在東區的房子,很少去新店,該處很適合小倆口半同居、談戀愛。

 

▲李毓芬常在臉書曬上愛犬「太陽」的照片,可見她和柯震東的戀情打的正火熱。(圖/李毓芬臉書)


不過也因為他過往和ELVA太過高調,加上去年吸毒案重創他演藝事業,因此不希望外界過度關注他感情世界,刻意不讓戀情曝光;當初他跟ELVA情濃時共養愛犬Papi,如今他用同一招把新歡姊姊,送上白色博美狗「太陽」;此外,柯震東傳已帶李毓芬見過爸媽,她嘴甜又貼心、頗受柯家人喜愛。

對於2人的緋聞,柯震東經紀人方曉茹表示「2人是好友,有共同的朋友圈,外出碰面很正常;至於其他的爆料不回應!」李毓芬經紀公司則表示未聯絡上她,工作以外的事不便代為回應。http://www.nownews.com/n/2015/06/05/1710622

田燕呢 - 年代主播田燕呢峇里島完婚 情歸畫廊老闆陳威霖

 

 

 

 

主播田燕呢峇里島完婚 情歸大20歲畫廊老闆陳威霖

年代主播田燕呢(圖右)日前在峇里島辦婚禮,嫁畫廊老闆陳威霖(圖左)


田燕呢與陳威霖日前在牧師見證下完成婚禮。

32歲的年代新聞主播田燕呢6月1日低調飛峇里島,在主播團好友見證下與大她20歲的William art salon畫廊負責人陳威霖結婚,田燕呢昨證實喜訊:「他雖然大我20歲,但是外型真的看不出來,可說是台版強尼戴普。」不過男方被爆曾有1段婚姻,與前妻有1個兒子,她說:「我知道他的過去,但不想提這件事。」

 


田燕呢昨說自己結婚好像在趕場,因為主播好友的時間比較難喬,整個婚禮行程3天2夜就搞定了,據了解去年底陳威霖跟田燕呢跟好友相約唱歌,沒想到陳威霖冷不防拿出鑽戒求婚,她跟好友們完全在意料之外,驚嚇與感動情緒交錯之餘,點頭決定嫁給這個大她20歲的成熟男人。

田媽媽(前排右起)、田燕呢、陳威霖與美女主播團蔡逸帆(後排右起)、黃馨怡、陳園淳、陳智菡、張瓊方開心同歡。

老公帥氣動心

婚禮當晚,老公對著親友團說出:「我會好好照顧燕呢。」讓她相當感動,她說:「我常常很粗心,不懂得照顧自己,他卻會關心我生活上的點滴,提醒我鼻子過敏要好好照護,諸如這些生活小細節,他都很貼心。」此行親友團共20人,除了男方父親因健康因素未成行,包括三立張瓊方、寰宇黃馨怡、年代陳園淳、東森陳智菡與前主播蔡逸帆都是受邀賓客。

回憶兩人交往過程,田燕呢透露是採訪時認識陳威霖,交往兩年決定結婚,她不否認自己是外貌協會,老公帥氣外型深深打動她,熟男氣質更令她無法抵擋:「我希望趕快有小孩,最好1年內就生,龍鳳胎尤佳。」小倆口並規劃年底到歐洲蜜月。

採訪結緣 步紅毯

回台不補宴客

田燕呢年代新聞部同仁表示,除了同行的主播陳園淳外,公司沒人知道她是要出國結婚,相當低調,而且還只是請年假,並非請婚假,保密到家,田燕呢說婚禮溫馨又歡樂,這樣就夠了,之後在台灣也不會補請宴客。http://ent.appledaily.com.tw/enews/article/entertainment/20150605/36590949

 

 

 

 

 

 

李毓芬柯震東姊弟戀進展神速 - 李毓芬宅配當家政婦

 

 

 

 

李毓芬柯震東姊弟戀進展神速 - 李毓芬宅配當家政婦

柯震東新店別墅煲姊弟戀 李毓芬宅配當家政婦

 

李毓芬常曬和愛犬「太陽」的生活照。李毓芬臉書

 

進度神展開

23歲的柯震東1月被《蘋果》拍到跟30歲的李毓芬在「公家酒吧」約會傳出曖昧。這對姊弟戀進展神速,記者接獲爆料,指李毓芬近來頻繁前往柯震東位於新店的「大台北華城禾豐特區」別墅,2人過著半同居生活,她還為他洗衣、煮飯當家政婦,有鄰居也證實曾看過2人出入此社區。此外,2人都愛狗,李毓芬常在臉書秀的8個月大博美犬「太陽」,據傳是柯震東送給她的定情寵物。

柯震東近來感情生活甜蜜。

柯震東去年3月與蕭亞軒(ELVA)結束2年多戀情,眼看ELVA跟吳建豪的妻舅、新加坡百億小開Elroy感情甜蜜,柯震東也不遑多讓,跟李毓芬穩定發展,他多次被目擊跟李毓芬在公開場合出雙入對,戀情逐漸浮出檯面。

李毓芬的愛犬「太陽」傳是柯震東送的定情寵物。李毓芬臉書

送狗老梗搞定2女

李毓芬日前曾在節目鬆口「現在很好啊!蠻好的」,被解讀默認戀情,上月她30歲生日趴,柯震東也現身祝福。近來她又被民眾目擊多次出入柯震東位於新店的家過夜,跟柯震東過著半同居的生活。

據雙方共同友人透露,李毓芬只要談戀愛就會一頭栽下去,據了解她日前在內湖購買4000萬元新房,卻經常不在家,三天兩頭往柯家跑,為柯震東洗衣、煮飯,照顧他的生活起居,全心全意付出毫無怨言;柯震東的父母都住東區的房子,很少回新店的家,很適合小倆口半同居。柯震東過去跟ELVA談戀愛態度大方,跟李毓芬卻極為低調,友人透露他去年因吸毒案事業重挫,不希望外界過度關注感情,刻意不讓戀情曝光。

據悉2人因有共同好友而認識,且都愛狗有共同話題越走越近,李毓芬日前受訪坦言喜歡愛狗且有愛心的男生,尤其喜歡看男生牽著大狗的樣子,恰巧柯震東養了伯恩山犬和杜賓2隻大型犬,符合她心目中理想男友條件。

當初柯震東跟ELVA情濃時共養1隻愛犬Papi,如今他也用同一招把新歡姊姊,利用狗狗拉近距離,李毓芬目前所養的白色博美狗「太陽」就是柯震東送的。此外,柯震東已帶李毓芬見過爸媽,李毓芬嘴甜又貼心頗受柯家人喜愛。

柯家的Aston Martin跑車停在自家服飾店外頭。

Aston Martin跑車回到柯家新店豪宅。

ELVA(前)的愛犬Papi是和柯震東交往時一起領養的,現由她照顧。
街坊也見過小倆口

對於2人同居,柯震東經紀人方曉茹表示:「2人是好朋友,他們有共同的好友圈,一起出來碰面很正常,至於其他的爆料我們不回應。」李毓芬的經紀公司則表示未聯繫上她,工作以外的事不便代為回應。

柯震東感情甜蜜得意,記者日前在東區街頭發現1台酷炫Aston Martin跑車轟隆隆地行駛其中,一路開到了柯家服飾店外,但疑似發現有人跟拍,駕駛遲遲不願下車,現場僵持近20分鐘,昨傍晚跑車返回柯震東新店的家,車主呼之欲出,記者順勢向社區街坊探聽,1名鄰居露口風說看過李毓芬與柯震東進出。

柯震東1月被本報拍到跟李毓芬到酒吧約會。

新店山區的大台北華城禾豐特區別墅群環境幽靜隱密。

東芬戀 電力勢均力敵 http://ent.appledaily.com.tw/enews/article/entertainment/20150605/36590872

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